10 Rue du Jour, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Jour, affiche un prix moyen de 9 943 €/m², inférieur de 23.43 % à celui du n°29 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Jour, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 719 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 691 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 415 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 512 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 538 mètres
Ventes au 10 Rue du Jour
Les 4 ventes au 10 Rue du Jour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Jour, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Jour dans son marché local
Prix du 10 Rue du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 12 087 €/m². Avec un prix moyen de 9 943 €/m², le 10 Rue du Jour se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Jour par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Jour se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 12.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Jour à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Jour est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 36.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
