31 Rue du Jour, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Jour, affiche un prix moyen de 11 987 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Jour, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 723 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 699 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 430 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 528 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Jour, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Jour dans son marché local
Prix du 31 Rue du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 12 087 €/m². Avec un prix moyen de 11 987 €/m², le 31 Rue du Jour se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Jour par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Jour se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 5.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Jour à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Jour est de 32.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.98 € à 38.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
