4 Rue du Jour, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jour, affiche un prix moyen de 12 842 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°6 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Jour, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 17 locaux - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 695 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 661 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 395 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 482 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 508 mètres
Ventes au 4 Rue du Jour
Les 2 ventes au 4 Rue du Jour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jour, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jour dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 12 100 €/m². Avec un prix moyen de 12 842 €/m², le 4 Rue du Jour se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jour par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jour se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 12.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Jour à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Jour est de 32.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 38.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
