18 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mont Thabor, affiche un prix moyen de 13 431 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Place Vendôme 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 937 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 555 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 661 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 345 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mont Thabor
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mont Thabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mont Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Mont Thabor, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mont Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mont Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mont Thabor dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mont Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 14 300 €/m². Avec un prix moyen de 13 431 €/m², le 18 Rue du Mont Thabor se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mont Thabor par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Mont Thabor se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 18.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Mont Thabor à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Mont Thabor est de 34.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
