25 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mont Thabor, affiche un prix moyen de 14 510 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°27 et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Place Vendôme 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 796 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 903 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 556 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 196 mètres
Ventes au 25 Rue du Mont Thabor
Les 5 ventes au 25 Rue du Mont Thabor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Mont Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Mont Thabor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mont Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mont Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mont Thabor dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mont Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 14 300 €/m². Avec un prix moyen de 14 510 €/m², le 25 Rue du Mont Thabor se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mont Thabor par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Mont Thabor se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 27.54 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Mont Thabor à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Mont Thabor est de 35.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.11 € à 42.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
