26 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Mont Thabor, affiche un prix moyen de 13 048 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°28 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Place Vendôme 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 638 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 746 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 412 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 209 mètres
Ventes au 26 Rue du Mont Thabor
Les 3 ventes au 26 Rue du Mont Thabor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Mont Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Mont Thabor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mont Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Mont Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Mont Thabor dans son marché local
Prix du 26 Rue du Mont Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 14 300 €/m². Avec un prix moyen de 13 048 €/m², le 26 Rue du Mont Thabor se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Mont Thabor par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Mont Thabor se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 14.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Mont Thabor à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Mont Thabor est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.29 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
