7 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mont Thabor, affiche un prix moyen de 14 941 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Place Vendôme 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 475 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 576 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 296 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 276 mètres
Ventes au 7 Rue du Mont Thabor
Une vente a été recensée au 7 Rue du Mont Thabor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mont Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mont Thabor, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mont Thabor dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mont Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 14 300 €/m². Avec un prix moyen de 14 941 €/m², le 7 Rue du Mont Thabor se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mont Thabor par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mont Thabor se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 31.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mont Thabor à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mont Thabor est de 35.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.64 € à 42.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
