Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Pélican, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 180 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°10 et de 8.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Les 8 ventes au 9 Rue du Pélican constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Pélican, le prix moyen des appartements s'établit à 13 379 €/m². Avec un prix moyen de 12 180 €/m², le 9 Rue du Pélican se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pélican se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 19.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pélican apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
55 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
18 annonces en vente chez Flatway
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