Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du Roule, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 683 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 13.27 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 2272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 12 002 €/m². Avec un prix moyen de 12 683 €/m², le 11 Rue du Roule se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Roule se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 24.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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