Rue du Roule, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Roule, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roule dans son marché local
Prix Rue du Roule par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roule se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 8.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roule à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Roule est de 32.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roule
Les ventes enregistrées Rue du Roule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 758 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 620 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 136 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 97 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roule
Adresses Rue du Roule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roule, classées par tranches de numéros.
