Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Roule, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 744 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue du Roule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 12 002 €/m². Avec un prix moyen de 12 744 €/m², le 3 Rue du Roule se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Roule se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 24.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
paris 75007
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Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
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COSTIER IMMOBILIER
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