27 Rue Etienne Marcel, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 14 121 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Etienne Marcel, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 875 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 851 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 462 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 612 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 641 mètres
Ventes au 27 Rue Etienne Marcel
Les 4 ventes au 27 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Etienne Marcel, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 27 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 432 €/m². Avec un prix moyen de 14 121 €/m², le 27 Rue Etienne Marcel se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Etienne Marcel par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Etienne Marcel se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 24.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Etienne Marcel à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Etienne Marcel est de 34.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 39.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
