Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 755 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 13 161 €/m². Avec un prix moyen de 13 755 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 34.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
paris 75007
232 annonces en vente chez Flatway
AXIMMO
paris 75009
31 annonces en vente chez Flatway
HISTORIC-HOME.FR
paris 75005
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