2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 13 723 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 427 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 301 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 446 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 314 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 314 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 12 873 €/m². Avec un prix moyen de 13 723 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 20.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
