21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 13 816 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 449 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 363 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 425 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 345 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 354 mètres
Ventes au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 12 873 €/m². Avec un prix moyen de 13 816 €/m², le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 21.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
