74 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 12 599 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°72 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 671 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 662 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 479 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 554 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 12 873 €/m². Avec un prix moyen de 12 599 €/m², le 74 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 10.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
