Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 043 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°10 et de 20.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Les 4 ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 13 161 €/m². Avec un prix moyen de 11 043 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 8.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Sommet Realtors
paris 75017
Ezra Home
paris 75008
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