8 Rue Jean Lantier, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Lantier, affiche un prix moyen de 14 283 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Lantier, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 11 parkings - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1050 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 908 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 204 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 87 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 352 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Lantier
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Lantier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Lantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Lantier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Lantier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Lantier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lantier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 084 €/m². Avec un prix moyen de 14 283 €/m², le 8 Rue Jean Lantier se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Lantier par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Lantier se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 25.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Lantier à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Lantier est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 40.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
