5 Rue la Feuillade, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue la Feuillade, affiche un prix moyen de 14 966 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue la Feuillade, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Palais Royal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 371 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 457 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 734 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 554 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue la Feuillade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue la Feuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue la Feuillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue la Feuillade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue la Feuillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue la Feuillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue la Feuillade dans son marché local
Prix du 5 Rue la Feuillade par rapport à la voie
Sur Rue la Feuillade, le prix moyen des appartements s'établit à 15 191 €/m². Avec un prix moyen de 14 966 €/m², le 5 Rue la Feuillade se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue la Feuillade par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue la Feuillade se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 31.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue la Feuillade à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue la Feuillade est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.14 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
