8 Rue la Vrillière, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Vrillière, affiche un prix moyen de 15 356 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue la Vrillière, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1828, situé dans le quartier Palais Royal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 363 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 439 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 711 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 560 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 475 mètres
Ventes au 8 Rue la Vrillière
Une vente a été recensée au 8 Rue la Vrillière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Vrillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Vrillière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Vrillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Vrillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Vrillière dans son marché local
Prix du 8 Rue la Vrillière par rapport à la voie
Sur Rue la Vrillière, le prix moyen des appartements s'établit à 15 699 €/m². Avec un prix moyen de 15 356 €/m², le 8 Rue la Vrillière se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Vrillière par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue la Vrillière se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 35.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue la Vrillière à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue la Vrillière est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
