21 Rue Montorgueil, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montorgueil, affiche un prix moyen de 12 669 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.31 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 21 Rue Montorgueil, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 200 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 808 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 780 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 429 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 560 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 589 mètres
Ventes au 21 Rue Montorgueil
Les 3 ventes au 21 Rue Montorgueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montorgueil dans son marché local
Prix du 21 Rue Montorgueil par rapport à la voie
Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 12 308 €/m². Avec un prix moyen de 12 669 €/m², le 21 Rue Montorgueil se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montorgueil par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Montorgueil se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 11.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
