Rue Montorgueil, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montorgueil, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montorgueil dans son marché local
Prix Rue Montorgueil par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montorgueil se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 6.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montorgueil à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Montorgueil est de 32.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 37.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montorgueil
Les ventes enregistrées Rue Montorgueil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montorgueil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 800 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 754 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 350 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 486 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montorgueil
Adresses Rue Montorgueil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montorgueil, classées par tranches de numéros.
