27 Rue Montorgueil, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Montorgueil, affiche un prix moyen de 12 762 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Montorgueil, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 812 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 791 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 455 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 585 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 613 mètres
Ventes au 27 Rue Montorgueil
Les 2 ventes au 27 Rue Montorgueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Montorgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Montorgueil, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Montorgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Montorgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Montorgueil dans son marché local
Prix du 27 Rue Montorgueil par rapport à la voie
Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 12 099 €/m². Avec un prix moyen de 12 762 €/m², le 27 Rue Montorgueil se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Montorgueil par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Montorgueil se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 12.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Montorgueil à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Montorgueil est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 38.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
