Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Montorgueil, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 179 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Montorgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 12 473 €/m². Avec un prix moyen de 13 179 €/m², le 38 Rue Montorgueil se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Montorgueil se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 28.97 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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