22 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 11 599 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1075 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 960 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 219 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 269 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 847 €/m². Avec un prix moyen de 11 599 €/m², le 22 Rue Saint-Denis se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Denis se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 2.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
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