26 Rue Saint-Denis, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 304 €

de 9 600 € à 16 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 304 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°28 et de 8.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 26 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1073 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 960 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 221 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 279 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Saint-Denis(11 994€)

24 Rue Saint-Denis(12 247€)

30 Rue Saint-Denis(13 023€)

22 Rue Saint-Denis(10 810€)

33 Rue Saint-Denis(10 634€)

35 Rue Saint-Denis(10 818€)

31 Rue Saint-Denis(10 856€)

37 Rue Saint-Denis(10 821€)

Prix du 26 Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 834 €/m². Avec un prix moyen de 13 304 €/m², le 26 Rue Saint-Denis se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Denis se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 30.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 75001 Paris 1er(11,820 €)

Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er(12,086 €)

Place du Châtelet, 75001 Paris 1er(12,118 €)

Place Sainte-Opportune, 75001 Paris 1er(11,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.