33 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 10 876 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1063 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 950 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 212 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 276 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 454 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-Denis
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Denis, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 876 €/m², le 33 Rue Saint-Denis se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint-Denis se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 4.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint-Denis à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint-Denis est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.99 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
