71 Rue Saint-Denis, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 681 €

de 9 149 € à 12 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 681 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°69 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 71 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-Bar à 60 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1047 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 967 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 311 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 457 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue Saint-Denis(11 003€)

73 Rue Saint-Denis(10 058€)

67 Rue Saint-Denis(11 405€)

75 Rue Saint-Denis(10 479€)

62 Rue Saint-Denis(12 014€)

64 Rue Saint-Denis(12 038€)

77 Rue Saint-Denis(10 482€)

66 Rue Saint-Denis(11 733€)

Prix du 71 Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 71 Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 834 €/m². Avec un prix moyen de 10 681 €/m², le 71 Rue Saint-Denis se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Saint-Denis se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 4.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 75001 Paris 1er(11,820 €)

Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er(12,086 €)

Place du Châtelet, 75001 Paris 1er(12,118 €)

Place Sainte-Opportune, 75001 Paris 1er(11,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.