90 Rue Saint-Denis, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 843 €

de 10 528 € à 12 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 843 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°88 et de 2.32 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 90 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Leu-Saint-Gilles à 40 mètres

Transport en commun :

- Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1063 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 1003 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 407 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 569 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Saint-Denis(11 754€)

105 Rue Saint-Denis(11 575€)

107 Rue Saint-Denis(11 611€)

103 Rue Saint-Denis(11 622€)

109 Rue Saint-Denis(11 614€)

86 Rue Saint-Denis(12 044€)

101 Rue Saint-Denis(11 626€)

111 Rue Saint-Denis(11 732€)

Prix du 90 Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 90 Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 834 €/m². Avec un prix moyen de 11 843 €/m², le 90 Rue Saint-Denis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Saint-Denis se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 15.89 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 75001 Paris 1er(11,820 €)

Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er(12,086 €)

Place du Châtelet, 75001 Paris 1er(12,118 €)

Place Sainte-Opportune, 75001 Paris 1er(11,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.