98 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 12 372 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°100 et de 1.21 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 98 Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1072 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 485 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 658 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 716 mètres
Ventes au 98 Rue Saint-Denis
Les 2 ventes au 98 Rue Saint-Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 98 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 847 €/m². Avec un prix moyen de 12 372 €/m², le 98 Rue Saint-Denis se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Saint-Denis se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 8.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
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