1 Rue Saint-Hyacinthe, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Hyacinthe, affiche un prix moyen de 13 121 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Hyacinthe, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 290 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 440 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1157 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 104 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 63 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Hyacinthe
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Hyacinthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Hyacinthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Hyacinthe, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Hyacinthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Hyacinthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Hyacinthe dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Hyacinthe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hyacinthe, le prix moyen des appartements s'établit à 13 091 €/m². Avec un prix moyen de 13 121 €/m², le 1 Rue Saint-Hyacinthe se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Hyacinthe par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Hyacinthe se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 15.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Hyacinthe à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Hyacinthe est de 33.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.84 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
