Rue Saint-Roch, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Roch, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix Rue Saint-Roch par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Roch se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 24.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Roch à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Roch est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.57 € à 40 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Roch
Les ventes enregistrées Rue Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 304 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 365 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1109 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 292 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Roch
Adresses Rue Saint-Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Roch, classées par tranches de numéros.
