12 Rue Sainte-Anne, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 12 378 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte-Anne, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 11 logements - 12 locaux - 599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 138 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 335 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 957 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 218 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 161 mètres
Ventes au 12 Rue Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 12 Rue Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte-Anne, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 591 €/m². Avec un prix moyen de 12 378 €/m², le 12 Rue Sainte-Anne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte-Anne par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte-Anne se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 8.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte-Anne à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte-Anne est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.24 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
