30 Rue Sainte-Anne, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 12 088 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°32 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Sainte-Anne, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 194 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 389 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 982 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 219 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 215 mètres
Ventes au 30 Rue Sainte-Anne
Les 4 ventes au 30 Rue Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Sainte-Anne, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 30 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 591 €/m². Avec un prix moyen de 12 088 €/m², le 30 Rue Sainte-Anne se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Sainte-Anne par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Sainte-Anne se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 6.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Sainte-Anne à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Sainte-Anne est de 32.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 38.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
