Rue Vivienne, 75001 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

13 866 €
de 11 707 € à 16 513 €

Rue Vivienne, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.46 €
29.29 € – 39.63 €

Rentabilité indicative

2.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Vivienne dans son marché local

Prix Rue Vivienne par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vivienne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 21.88 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vivienne à Paris 1er Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Vivienne est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.29 € à 39.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Vivienne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 292 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 285 mètres
  • - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 417 mètres
  • - Lycée professionnel Pierre Lescot à 829 mètres
  • - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 430 mètres
  • - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 377 mètres

Rues à proximité :

Galerie de Beaujolais
Rue de Beaujolais
Passage du Perron
Rue des Petits Champs

Le parc immobilier Rue Vivienne

Rue Vivienne est située dans le quartier Palais Royal. Elle compte 2501 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Vivienne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vivienne, classées par tranches de numéros.

1 Rue Vivienne, 75001 Paris

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