Rue Vivienne, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vivienne, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vivienne dans son marché local
Prix Rue Vivienne par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vivienne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 21.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vivienne à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Vivienne est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.29 € à 39.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Vivienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 286 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 418 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 830 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 431 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vivienne
Adresses Rue Vivienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vivienne, classées par tranches de numéros.
