Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue du Père Lachaise, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 256 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
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Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Père Lachaise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 9 Avenue du Père Lachaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Père Lachaise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 9 256 €/m², le 9 Avenue du Père Lachaise se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Père Lachaise se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 9.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Père Lachaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Shazam Immobilier
paris 75017
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AGENCE CLARET
Paris 75003
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Atelier Du 9
paris 75007
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