9 Avenue du Père Lachaise, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Père Lachaise, affiche un prix moyen de 9 400 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°11 et de 2.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Avenue du Père Lachaise, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Père Lachaise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 377 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 377 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 96 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 358 mètres
Ventes au 9 Avenue du Père Lachaise
Les 5 ventes au 9 Avenue du Père Lachaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Père Lachaise dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Père Lachaise par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Lachaise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 124 €/m². Avec un prix moyen de 9 400 €/m², le 9 Avenue du Père Lachaise se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Père Lachaise par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Père Lachaise se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
