Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 142 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 46 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gambetta se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gambetta à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Gambetta est de 34.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.96 € à 39.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 442 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 423 mètres
- - Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 373 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3109 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 373 mètres
- - E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 243 mètres
- - E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gambetta
Adresses Avenue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gambetta, classées par tranches de numéros.
