21 Cité Aubry, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité Aubry, affiche un prix moyen de 9 530 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cité Aubry, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1007 mètres
- - Collège Henri Matisse à 404 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 143 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 174 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cité Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cité Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité Aubry, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité Aubry dans son marché local
Prix du 21 Cité Aubry par rapport à la voie
Sur Cité Aubry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 9 530 €/m², le 21 Cité Aubry se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité Aubry par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cité Aubry se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cité Aubry à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Cité Aubry est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.25 € à 42.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
