5 Cité Aubry, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Aubry, affiche un prix moyen de 9 773 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité Aubry, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 979 mètres
- - Collège Henri Matisse à 493 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 170 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 205 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 184 mètres
Ventes au 5 Cité Aubry
Une vente a été recensée au 5 Cité Aubry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Aubry, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Aubry dans son marché local
Prix du 5 Cité Aubry par rapport à la voie
Sur Cité Aubry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 9 773 €/m², le 5 Cité Aubry se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Aubry par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Aubry se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité Aubry à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Cité Aubry est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.81 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
