2 Impasse des Chevaliers, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chevaliers, affiche un prix moyen de 9 364 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Chevaliers, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 709 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 151 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 609 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 191 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chevaliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chevaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chevaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chevaliers, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chevaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chevaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chevaliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chevaliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chevaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 829 €/m². Avec un prix moyen de 9 364 €/m², le 2 Impasse des Chevaliers se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chevaliers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Chevaliers se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Chevaliers à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Chevaliers est de 35.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.11 € à 42.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
