4 Impasse des Crins, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Crins, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Crins, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Charonne 16 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Avron - ligne 2 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 255 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 321 mètres
- - E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges à 100 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Autre Collège à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Crins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Crins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Crins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Crins, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Crins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Crins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Crins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Crins par rapport à la voie
Sur Impasse des Crins, le prix moyen des appartements s'établit à 8 985 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 4 Impasse des Crins se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Crins par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Crins se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Crins à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Crins est de 35.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
