4 Impasse Louis Robert, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louis Robert, affiche un prix moyen de 9 451 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Louis Robert, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Belleville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 11 locaux - 4 parkings - 1068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 440 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 184 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 386 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 195 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Louis Robert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Louis Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Louis Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Louis Robert, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis Robert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis Robert par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 451 €/m², le 4 Impasse Louis Robert se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis Robert par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Louis Robert se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Louis Robert à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Louis Robert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.58 € à 41.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
