14 Impasse Pixérécourt, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Pixérécourt, affiche un prix moyen de 8 424 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Pixérécourt, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 26 logements - 21 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 814 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 306 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 528 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra à 97 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EA 24 rue Olivier Métra à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Pixérécourt
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Pixérécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Pixérécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Pixérécourt, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Pixérécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Pixérécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Pixérécourt dans son marché local
Prix du 14 Impasse Pixérécourt par rapport à la voie
Sur Impasse Pixérécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 337 €/m². Avec un prix moyen de 8 424 €/m², le 14 Impasse Pixérécourt se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Pixérécourt par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Pixérécourt se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Pixérécourt à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Pixérécourt est de 33.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27 € à 40.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
