7 s Impasse Saint-Paul, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 s Impasse Saint-Paul, affiche un prix moyen de 8 680 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 s Impasse Saint-Paul, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Charonne 17 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 134 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 522 mètres
- - E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion à 249 mètres
- - E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 s Impasse Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 7 s Impasse Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 s Impasse Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 s Impasse Saint-Paul, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 s dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 s Impasse Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 s Impasse Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 s Impasse Saint-Paul dans son marché local
Prix du 7 s Impasse Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 8 680 €/m², le 7 s Impasse Saint-Paul se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 s Impasse Saint-Paul par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 s Impasse Saint-Paul se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 s Impasse Saint-Paul à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 s Impasse Saint-Paul est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 41.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
