3 Passage Dagorno, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Dagorno, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Dagorno, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charonne 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 210 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 599 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 230 mètres
- - E.P.PU PYRENEES 99 rue des Pyrénées à 74 mètres
Ventes au 3 Passage Dagorno
Une vente a été recensée au 3 Passage Dagorno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Dagorno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Dagorno, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Dagorno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Dagorno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Dagorno dans son marché local
Prix du 3 Passage Dagorno par rapport à la voie
Sur Passage Dagorno, le prix moyen des appartements s'établit à 7 902 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 3 Passage Dagorno se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Dagorno par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Dagorno se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Dagorno à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Dagorno est de 32.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.7 € à 39.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
