9 Passage Dagorno, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Dagorno, affiche un prix moyen de 8 101 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage Dagorno, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Charonne 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 225 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 632 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 193 mètres
- - E.P.PU PYRENEES 99 rue des Pyrénées à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Dagorno
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Dagorno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Dagorno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Dagorno, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Dagorno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Dagorno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Dagorno dans son marché local
Prix du 9 Passage Dagorno par rapport à la voie
Sur Passage Dagorno, le prix moyen des appartements s'établit à 7 902 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 9 Passage Dagorno se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Dagorno par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Dagorno se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage Dagorno à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Passage Dagorno est de 32.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.7 € à 39.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
