11 b Passage des Soupirs, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Passage des Soupirs, affiche un prix moyen de 11 243 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°14 et de 20.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 b Passage des Soupirs, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Père Lachaise 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 354 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 354 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 182 mètres
- - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait à 124 mètres
Ventes au 11 b Passage des Soupirs
Les 8 ventes au 11 b Passage des Soupirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Passage des Soupirs dans son marché local
Prix du 11 b Passage des Soupirs par rapport à la voie
Sur Passage des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 9 368 €/m². Avec un prix moyen de 11 243 €/m², le 11 b Passage des Soupirs se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Passage des Soupirs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Passage des Soupirs se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 1.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
