13 Passage Dieu, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 758 €

de 7 623 € à 9 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage Dieu, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 758 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 2.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.

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À propos du 13 Passage Dieu, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Charonne 17 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 161 logements - 1411 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 372 mètres

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1321 mètres
- Collège Henri Matisse à 113 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3717 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 520 mètres
- E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion à 239 mètres
- E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage Dieu

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Passage Dieu(8 783€)

16 Passage Dieu(8 957€)

9 Passage Dieu(8 964€)

14 Passage Dieu(8 996€)

12 Passage Dieu(8 966€)

10 Passage Dieu(8 989€)

7 Passage Dieu(8 989€)

8 Passage Dieu(8 962€)

Prix du 13 Passage Dieu dans son marché local

Prix du 13 Passage Dieu par rapport à la voie

Sur Passage Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 8 644 €/m². Avec un prix moyen de 8 758 €/m², le 13 Passage Dieu se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Dieu par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Dieu se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gros, 75020 Paris 20e(8,299 €)

Impasse Saint-Paul, 75020 Paris 20e(8,735 €)

Passage Dagorno, 75020 Paris 20e(7,365 €)

Rue des Haies, 75020 Paris 20e(8,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage Dieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.