14 Passage Dieu, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Dieu, affiche un prix moyen de 8 706 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Passage Dieu, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charonne 17 à dominante tertiaire.
- 12 locaux - 192 parkings - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 126 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 531 mètres
- - E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion à 250 mètres
- - E.P.PU PYRENEES 99 rue des Pyrénées à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Dieu, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Dieu dans son marché local
Prix du 14 Passage Dieu par rapport à la voie
Sur Passage Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 8 595 €/m². Avec un prix moyen de 8 706 €/m², le 14 Passage Dieu se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Dieu par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Passage Dieu se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Passage Dieu à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Passage Dieu est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.43 € à 41.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
