8 Passage du Télégraphe, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 783 €

de 7 646 € à 12 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage du Télégraphe, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Passage du Télégraphe, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Fargeau 16.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard de la Lanterne à 336 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 573 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 297 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4436 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 791 mètres
- E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 93 mètres
- E.P.PU PELLEPORT 166 rue de Pelleport à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage du Télégraphe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b Passage du Télégraphe(9 789€)

6 Passage du Télégraphe(9 763€)

174 Rue Pelleport(9 342€)

Prix du 8 Passage du Télégraphe dans son marché local

Prix du 8 Passage du Télégraphe par rapport à la voie

Sur Passage du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 9 759 €/m². Avec un prix moyen de 9 783 €/m², le 8 Passage du Télégraphe se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage du Télégraphe par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Télégraphe se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -27.81 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Télégraphe, 75020 Paris 20e(9,524 €)

Rue Pelleport, 75020 Paris 20e(10,732 €)

Voie Z/20, 75020 Paris 20e(9,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage du Télégraphe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

55 m²

590 000 €

Paris 20ème, 75020