8 Passage du Télégraphe, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Télégraphe, affiche un prix moyen de 10 364 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Passage du Télégraphe, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Fargeau 16.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 573 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 297 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 791 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 93 mètres
- - E.P.PU PELLEPORT 166 rue de Pelleport à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Télégraphe, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Télégraphe dans son marché local
Prix du 8 Passage du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Passage du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 502 €/m². Avec un prix moyen de 10 364 €/m², le 8 Passage du Télégraphe se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Télégraphe par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Télégraphe se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -44.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
