4 Place Henri Matisse, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 307 €

de 7 643 € à 8 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Henri Matisse, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 307 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 4 Place Henri Matisse, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Père Lachaise 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Gambetta à 325 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 198 mètres
- Collège Robert Doisneau à 241 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3424 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 198 mètres
- E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers à 147 mètres
- E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Henri Matisse(8 292€)

3 Place Henri Matisse(8 310€)

1 Place Henri Matisse(8 309€)

13 Rue Raoul Dufy(8 279€)

11 Rue Raoul Dufy(8 294€)

9 Rue Raoul Dufy(8 310€)

14 s Rue Elisa Borey(8 309€)

12 Rue Raoul Dufy(8 313€)

Prix du 4 Place Henri Matisse dans son marché local

Prix du 4 Place Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Place Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 307 €/m², le 4 Place Henri Matisse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Henri Matisse par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Henri Matisse se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 18.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisa Borey, 75020 Paris 20e(8,294 €)

Rue Raoul Dufy, 75020 Paris 20e(8,063 €)

Rue Soleillet, 75020 Paris 20e(8,082 €)

Rue Sorbier, 75020 Paris 20e(8,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.